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2020-04-02 05:00:12來源︰

2019年第二季(ji)度房價同比下跌0.13%

拉脫(tuo)維亞的住房市場正在降(jiang)溫。截至2019年第二季(ji)度,里加的平均公(gong)寓價格小(xiao)幅(fu)下跌0.13%,而(er)去年同期(qi)的增(zeng)長(chang)率(lv)為2.63%。第四季(ji)度,首(shou)都的房價在最近一(yi)個季(ji)度幾乎沒有變(bian)化。

需(xu)求上升(sheng);供應下降(jiang)

根(gen)據(ju)Arco Real Estate的數據(ju),里加新(xin)住房項(xiang)目的交易zi)拷019年上半年同期(qi)增(zeng)長(chang)了31%。但是,2019年7月份的待(dai)售(shou)公(gong)寓總數比去年同期(qi)下降(jiang)了13%。里加最大的住宅區的公(gong)寓供應量同期(qi)下降(jiang)了4%。

租金,租金收益(yi)率(lv)︰中等租金收益(yi)率(lv)4.1%

里加的公(gong)寓費用約為每(mei)平方(fang)米2,789歐元。

拉脫(tuo)維亞︰典型的市中心公(gong)寓購買(mai)價格,月lun)猓20平方(fang)米)
 買(mai)價每(mei)月費率(lv)產量
里加€334,680€1,1324.06%

最新(xin)消息(xi)︰根(gen)據(ju)拉脫(tuo)維亞中央統計局的數據(ju),拉脫(tuo)維亞的經濟增(zeng)長(chang)在2019年第二季(ji)度同比放緩至2.1%,低于2019年第一(yi)季(ji)度的3%和2018年第四季(ji)度的5.1%。事lv)瞪希 zhe)是自2016年第三季(ji)度以來的最慢速度。最近,由于全球(qiu)經濟不確定性和外部(bu)需(xu)求疲軟,拉脫(tuo)維亞銀行將今年的GDP增(zeng)長(chang)預(yu)測從先前預(yu)測的3.5%下調至2.9%。

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